电建洺悦府106-130㎡样板间亮相惊艳全城

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燕子矶新城作为南京重点打造的十大板块之一,可以说一举一动都备受关注,就在前不久,位于燕子矶新城核心位置的电建洺悦府106-130㎡主题样板间正式对外公开,小编应邀前往,亲眼见证了现场的火爆局面。

上周末,小编应邀出席了位于燕子矶新城的电建洺悦府106-130㎡主题样板间的公开活动,刚到现场,小编就被售楼处的热闹氛围所震撼,现场几乎是人挨着人,真的是走路都是靠挤的。

不仅售楼处的人多得转不开身,就是样板间的人也不少,因为参观的人过多,安保小哥实行分批放人进入的方案,但是仍旧被拥挤的人流踩了好多次,很多人迫不及待的想进样板间参观,现场情况一度十分激烈,而在参观样板间时,和我同行的姑娘甚至感叹道:“想拍一张没人入镜的样板间图片实在是太难了!”

最值得感叹的是,这样热闹的场景小编只在楼盘的开盘现场见识过,而那天却仅仅只是电建洺悦府的样板间正式对外开放的活动,而且当天的天气情况并不好,阴雨绵绵,活动现场如此火爆,实在让人出乎意料。

为什么电建洺悦府仅仅只是样板间开放,就能吸引到这么多的客户前来参加呢?在具体谈电建洺悦府这个项目之前,我们先来了解一下项目所在的区位板块——燕子矶新城。

燕子矶位于整个城北板块的北部,长江南岸滨江地区,规划范围西至幕府山,东至绕城公路,北至长江南岸,南至纬一路。整个燕子矶新城规划19平方公里,规模超越河西奥南鱼嘴滨江商务区的15平方公里,燕子矶新城是目前距离主城新街口最近的新城,直线KM。燕子矶新城也是城北目前空闲土地资源最丰富、规划标准也很高的板块。

在今年的多轮土拍大战中,燕子矶也出让了多幅地块。不仅地价再创区域新高,更有华润、佳兆业、华发、金科等大牌房企纷纷抢驻燕子矶。

今年3月,燕子矶板块拍出板块内首幅超2万元/㎡的安居燕子矶G01地块,当时拍出了楼面地价23800元/㎡的高价,达到了当时的最高限价。而在上个月燕子矶更是接连拍出四个优质地块,金科燕子矶G33楼面地价为19853元/㎡,折合楼面价达到了23547元/㎡,佳兆业燕子矶G34楼面地价为19852元/㎡,折合楼面价24055元/㎡,创下了燕子矶的地价新高。

值得一提的是区域内今年出让的五幅地块最终都是要求现房销售,如此一来,房企承担了更多的资金成本,产品也要做得更好,如此增加的成本势必会转嫁到消费者头上,未来现房销售的价格也可能会更高。

燕子矶新城位于南京主城北门户位置,现有长江二桥贯通国家南北公路干线网,与绕城公路、沪宁高速公路相连接。根据规划,未来将形成“六纵六横”的干路网结构和四个等级的道路体系,共计68条交通干道,以及地铁1号线条轨道交通线路,共同组成新城便捷的立体交通体系。其中1号线号线年通车,届时,将实现三线地铁汇聚,多条公交线路贯穿的全立体交通网络。

G29地块、G32地块分别由华发和华润拿下,未来将规划建设商业综合体、大型酒店等配套设施,也意味着华润会将旗下的最高端的商业综合体——华润万象城引进燕子矶新城,未来这里将成为南京最繁华的商业综合体。

南外仙林分校燕子矶分校预计将于明年9月招生,晓院附小燕子矶分校也计划将于2018年9月招生、另外区域内还有燕子矶中学、南京晓庄学院等多所名校,充分满足燕子矶地区居民上学需要。

燕子矶新城三甲医院位于燕子矶新城太新路及庐山路交叉口西南侧,原二热电厂区及部分城中村用地,目前场地已进入拆迁阶段,同时委托东大建筑设计院启动前期方案研究。

处于燕子矶板块的核心位置的电建洺悦府,必先第一时间享受到这些规划利好,未来的升值潜力也十分巨大。

城北区域的品质标杆产品。项目主要是9-11层低密小高层及联排别墅,目前一组团已售罄,即将推出二组团——光合洋房产品则经过了全新的升级,有着更为突出的优势。

地铁6号线分钟左右,同时还靠近地铁7号线(规划建设中)万寿村站,未来随着两条地铁线路的建设完工,出行将更加便捷;目前项目周边已拥有122路、125路、76路等多条公交干线直达南京多个区域,通达全城各处,未来项目周边还设有公交接驳总站。

,项目自身也带有临街商铺,另外项目西面紧邻万寿商圈,万寿华润苏果仓储超市,晓庄国际广场,往西车行5分钟就到达迈皋桥商圈,各类日常生活设施一应俱全,完全能够满足业主的日常购物需求。

,项目除自身配建18班的幼儿园,还规划了一所小学 ,此外项目还可享受燕子矶新城未来规划的43所学校,其中包括南外仙林分校燕子矶校区、南京晓庄学院等多所名校。医疗方面,则有迈皋桥医院、省中西医结合医院等,可以满足业主的就医需求。

光合景观:内外兼修电建洺悦府的景观资源也十分丰富,拥有无遮拦的一线江景,

,“推窗见景”的天然绝佳山水风景更是稀缺资源;内有精心打造的以“梦逐桃花源”为主题的四季异景的景观体验。整个小区以“一环、二轴、三区”为主体布局,小区外围,利用车行路线打造环形绿廊,行成自然的坡地绿化景观,并在其中配置2公里的夜光慢跑道。

,都是经过全面升级的精工洋房,是由电建洺悦府进行统一设计,形成独家的设计风格;甄选知名品牌,进行统一采购与装修,精工著作而成。业主不需要在繁忙的工作之余还要耗费精力与时间进行装修。相比区域内的其他多是毛坯交付的项目楼盘,项目更具

。不仅如此,该项目的不同户型还都具有超高性价比,106-130㎡精工光合洋房不仅省去了装修的时间与精力,还能比自己装修省下大量的的资金成本。

,而低密度住宅在房屋的布局、户型设计上发挥空间更大。而洺悦府这次要推出的经过全面升级的二组团产品,就打造了全新的光合户型,保证了每家每户有足够的通风、采光。

重要预告是不是还在纠结如今的市场环境之下,南京众多区域板块不知道该如何选择?不知道该如何在众多的楼盘之中发现并选择更具潜力的品质楼盘?


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