针对业主疑虑深圳电建洺悦府回应:成立专项工作组积极探求改进措施

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12月27日,电建地产发布“关于电建地产深圳洺悦府业主疑虑事宜的说明”。

电建地产在说明中表示,电建地产深圳洺悦府项目的部分业主较为关注项目外立面、车位配比、电梯消洗空间等事宜并通过社交平台、媒体表达疑虑和诉求。“我司充分理解并高度重视,迅速成立专项工作组,了解业主诉求,并联动政府相关职能部门,积极探求改进措施”。

1.关于外立面交付标准。本项目外立面设计方案通过政府相关部门审批通过,不存在大规模调整改动及验收风险,相关内容已在买卖合同中公示。

2.关于车位配比。本项目有商品房484户、人才房248户,规划地下车位585个、地上车位50个。商品房车位配比符合规范要求并通过相关部门审批,配比超过1:1。

3.关于电梯厅消洗空间。本项目为两梯四户设计,通过电梯梯控系统、双开门实现“出电梯即入户”的创新前厅体验。在买房合同补充协议中约定,“入户电梯厅在构造上、使用上具有独立性,可以排他使用,但在创新使用过程中须满足消防要求及临时管理规约,严禁占用堵塞、封闭消除防逃生通道”。因此,该空间属于公共区域,存在消防栓、管井等基本公共设施。在满足基本公共安全及消防安全的前提下,我司乐意协助业主对该空间进行合理自主使用。

电建地产强调,“我们理解并尊重每位业主的合理诉求,虚心接受业主的各项批评,不逃避、不敷衍,严肃、坚持正视问题,认真、负责解决问题,并感谢和乐意接受政府及广大市民、业主的监督”。

9月16日,位于光明的电建洺悦府开盘,超过2400人参与公证摇号,其中2128人为无房客;开盘当天售罄,也因此成为深圳楼市史上首个全部售给无房客的楼盘。据了解,开发商推售产品为约92-109㎡住宅483套,均价约5.97万/㎡,单价5.5—6.5万/㎡,总价512—704万/套。


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