央企项目“虚假宣传”被立案!购房者还能相信谁?

火狐体育全站官网|(2024官方)-ios/安卓下载地址  » 施工现场 »  央企项目“虚假宣传”被立案!购房者还能相信谁?
0 Comments 上午6:45

电建洺悦府可以说是今年“网红盘”的翘楚了,风头连上个月的润玺一期都比不了,可以说是一举一动都备受瞩目!

紧接着,11号销售方案公示,13号认筹,16号开盘,电建洺悦府一直是深圳楼市的头版头条。

直到16日,以均价5.97万元/平,才在线上选房正式开盘,上午10点,483套房源就宣告售罄。

2128批客户参与,483名客户上车,中签率仅22.69%,电建收金28亿,赚了个盆满钵满!成为光明区第四个日光盘。

周边同期开盘的金融街融御华府、中海寰宇时代,备案价也只有5.19万元/平和5.9万元/平,而且还是精装交房。

其次,它是央企电建在深圳市场开发的第一个楼盘。近年来,有多少开发商争先恐后,都想在深圳这个国内楼市第一大蛋糕上分一杯羹。

在当时,来买电建洺悦府的,都是无房刚需户,当然了,在润玺代持事件暴露后,当初这些人是不是真刚需也说不准。

不过,大多数购房者既然能放着更便宜的精装房不去买,转而去抢均价更贵的毛坯房,多半还是看中了电建地产,身为央企的品质保障。

结果,就是在自己最放心的一环上,电建却翻了车,让对电建洺悦府充满信心的购房者们,被疯狂打脸!

当初,电建洺悦府的宣发,可是把购房者哄得一愣一愣的,“小面积轻豪宅”的概念,更是深得购房者的倾心。

“电建洺悦府,对标顶级豪宅标准,采用铝板+玻璃幕墙做装饰材料,打造全新轻奢豪宅概念。”

关于车位,电建也是拍着胸脯:“超过1:1车位比,给居住者的归家之路赋予美好!”

据说,2128名认筹者中,被电建上述口号和“开创性”打动,而用真金白银支持的不占少数。

483名上车购房者中,都以为自己不知有多幸运,能在2000多人中被选中,结果发现自己才是倒霉蛋。

这483名购房者,有幸享受到了电建洺悦府的第四个“开创性”—“虚假宣传”……

其实早在签订购房合同时,不少购房者就有点察觉了,有业主爆料,上车后第二天就去签了购房合同。

结果到10月12号,办理网签材料时,电建又突然掏出一张《补充协议附件三》。

众所周知,开发商在交房时,突然又开始“打补丁”绝对不是附加优惠或客户回馈,基本都是在为后续的麻烦撇清责任。

当初承诺的铝板+玻璃幕墙豪华组合,变成了前期宣传从未提及的外立面、阳台等墙面使用外墙漆的“草根”配置。

根据市规划和自然资源局官网《关于电建地产洺悦府总平面图设计调整事宜的公示》显示,电建洺悦府机动车停车位,地上50个+地下585个,合计635个停车位。

这么一算,车位比仅有0.76:1,不仅没达到所谓超1:1车位比,差距还不小。

如果说635个车位只提供给商品房业主使用,车位比虽然超过1:1了,但又违背了“不得对人才房进行区别对待”的政策规定。

或许是为了抵消买家团结起来质疑,引来麻烦,这份补充协议,电建并未统一拿给购房者,而是分批次让买家签署。

广大消费者高价选择电建,就是为了不想遭遇某些私人开发商偷工减料,图个质量保证,结果没感受到央企关怀不说,反而体会到了什么叫店大欺客!

对于这样的虚假宣传,电建洺悦府的业主们早在11月22日就自发组织,派出业主代表与开发商进行沟通谈判。

就算起诉虚假宣传,但在房价涨幅面前,谁还会为了一个漆面墙退房退款,太不值了。

但问题是,电建宣传高配,到头来又偷梁换柱,限价是政策问题,开发商减配却是违约问题,虚假宣传不能甩锅给限价。

更何况,同样是被严格限价的新盘,周边都是5万/平带精装的高配置,电建却是6万/平毛坯交房。可以说,在整个光明,最不该偷工减料的,就是电建洺悦府!

目前,众多维权无果的业主已经拨打12315投诉热线、向深圳市住建局、市场监督管理局等途径进行投诉与反馈。

因被投诉人表示反映的诉求无法实现,依据《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第二十一条第一款第(四)项的规定,监管局决定终止调解。

终于电建在12月27号,发布“关于电建地产深圳洺悦府业主疑虑事宜的说明”。

电建表示“充分理解并高度重视,迅速成立专项工作组,了解业主诉求,并联动政府相关职能部门,积极探求改进措施”。

电建强调,“理解并尊重每位业主的合理诉求,虚心接受业主的各项批评,不逃避、不敷衍,严肃、坚持正视问题,认真、负责解决问题,并感谢和乐意接受政府及广大市民、业主的监督”。

意识到问题严重性已经超出自己掌控的电建,终于不再推脱,只求息事宁人,但已经崩坏的口碑,还能挽回来吗?

湾叔注意到,在11月23日那场深圳“史诗级土拍”中,电建又在光明砸下24.44亿拿地。

经过这件事,未来在这片土地上建立起来的电建项目,到时候还会有那么多人来支持吗?


发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注