$中国电建(SH601669)$电建房产业务置换集团电力设计业务究竟有无猫腻!从

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从账面上来看,电建房产业务亏损,而电力设计业务赚钱,好像这个置换大大有利于上市公司。可实际上在这个置换过程中,却存在大大的问题,希望电建集团的领导出面解释一下!一,置出资产使用资产基础法,也就是用净资产来评估置出资产,夸张的是,北京飞悦净资产为负42404万,对应评估值却是负188754万。这个公司净资产还要倒找电建集团14亿多。二,中国电建地产集团账面净值为86亿多,可当时地产集团光实收注册资金都90亿,其近百家下属公司,注册资本160多亿,这些年电建地产一直盈利,到最后注册资金都收不回来,这账到底是怎么算的。三,天津海赋房地产开发公司2017年成立,至今居然查不到任何经营项目。就是账面现金163亿。请问这个公司是不是为了转移资金做账,说是资产置换电力资产,实际不就是现金购买吗?四,置入资产使用收益法,并且在此基础上再增加55%的增值率,依据是什么?一个亿的利润要用电建163亿的现金加整个电建地产的资产来换吗?163亿存银行都有5个亿的利润吧。这种置出贱卖,置入高估的把戏,请上市公司电建的领导解释一下,究竟是利好还是利空!

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