逃离房地产!央企中国电建剥离地产业务

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近年来,房企成本不断上升,利润空间受到挤压,在激烈的市场竞争中坐以待毙还是主动出击寻找新业务,成为房企必须要面对的问题。

中国电力建设股份有限公司(下称“中国电建”)发布“关于出售资产暨关联交易”公告。

公告显示,为进一步剥离中国电建剩余房地产业务,公司及公司下属子公司拟以非公开协议转让方式向控股股东方及其下属子公司转让公司将所持房地产资产。

据披露,本次交易的受让方为电建集团、中国电建地产集团有限公司、北京飞悦临空科技产业发展有限公司等。

很多业内人士猜测,中国电建退出房地产开发的主因,是因为国资委的“退房令”。

2020年1月,国资委发布《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》,要求央企坚持聚焦主业,严控非主业投资,不得为规避主业监管要求,通过参股等方式开展中央企业投资项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。

河西的知名楼盘金茂府的开发商是中国电建和金茂、雨花台区的电建铭悦华府、中央门的中储电建泛悦广场、燕子矶的电建海赋尚城等…

目前在售的有:电建铭悦华府还有三幢楼未开盘,电建海赋尚城还有公寓在售,河西金茂府二期还有几幢未开盘。

早些年房地产行业是暴利行业,不管是央企、国资还是民企都会想方设法进驻其中,但是随着行业的衰弱,导致原本是打酱油的央企国企开始慢慢回归主业,剥离房地产开发业务。

目前房地产行业面临的情况很复杂,开发楼盘一个不小心,不要说赚多少钱,能不能全身而退也不好说。

市场环境不好,项目回款慢;融资成本高,利润微薄。随着房地产行业的红利消失,很多房企正在去房地产,而且资本正在抛弃了这个行业,部分房企还在楼市里苦苦挣扎。

恒大、融创等民营房企的领头羊已然苟延残喘,万科也在高喊“活下去”,未来几年房企要如何过冬,如何不被提前清出场,值得业内深思!


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