58亿中国电建市政集团中标天津城市更新项目(2023-01-06)

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原标题:58亿,中国电建市政集团中标天津城市更新项目(2023-01-06)

本项目为水街历史文化街区保护修缮项目,包括拆除、修缮和新建工程。项目总用地面积22593.00㎡(33.89亩),拆除建筑总面积61022.85㎡;文物修缮建筑面积1553.00㎡,其中董达庭商住楼建筑面积1399.00㎡,安徽会馆建筑面积154.00㎡;新建建筑总面积59372.37㎡,其中地上计容建筑面积38341.51㎡,不计容骑楼面积1605.04㎡,地下建筑面积19425.82㎡。主要建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、智能工程、通风工程、室外道路、景观绿化、室外管线工程、拆除工程等。本项目合作期为30年,其中建设期1年,运营期29年。总投资为216757.44万元。

本项目推荐路线总体走向由东向西,起点(K0+000)位于喀什北收费站北侧,顺接G3012线喀什至疏勒高速公路预留的库曲湾枢纽互通立交,与G314线处,路线转向西北沿山前冲洪积扇进行布设,于明尧勒村北侧沿戈壁滩展线,之后跨越卡浪沟吕克河进入黑孜苇河河谷,沿山前有利地形进行布线线乌恰互通后继续向北沿迎宾路接至S309线(天合路)。主线主要控制点:起点、在建G314线、兰干北互通、明尧勒村、卡浪沟吕克河水文监测站、终点。本项目路线km,其线km。技术标准为一级公路,设计速度采用80km/h,开放式收费站布设于明尧勒村北侧。全线道,互通立交两处,开放式收费站一处(位于明尧勒村北侧)。项目估算总投资177466.7231万元。项目建设工期2年。

建设规模为6.5平方公里,天津港保税区海港区域城市更新项目实施范围占地面积约6.5平方公里,原有建筑面积554.8万平方米,其中拟拆除建筑面积71.15万平方米,提升改造建筑面积5.04万平方米。更新后总建筑面积141.04万平方米,其中新建产业设施建筑面积133.3万平方米,产业设施提升改造建筑面积5.04万平方米,其他新建设施建筑面积约2.7万平方米。包括实施范围内的房屋更新、产业设施更新、产业设施提升改造、配套设施新建以及市政基础设施新建等。其中产业设施包括数字贸易港、口岸加工贸易区、保税食品加工基地、保税研发制造园、保税维修产业园、产业邻里中心、高标仓储加工园、跨境电商产业园等。配套设施以及市政基础设施包括园区智慧化改造、增设海关检查区、环境设施提升及相关道路连通工程,总投资额1071900万元。

本次实施城市更新的海港区域是天津港保税区的发源地,其地处天津市滨海新区核心区,距离天津主城区约38公里,位于京津城市带和环渤海城市带的交汇点,是连接天津港和滨海新区主城的产业黄金区域。因产业定型早,海港区域当前产业结构偏传统,区域面貌和载体功能难以适应产业发展需求。实施城市更新行动是国家“十四五”规划纲要明确的重大工程项目。在天津“制造业立市”和培育建设国际消费中心城市的战略背景下,天津港保税区聚焦打通天津港集疏港堵点、搭建跨境交易服务场景和建设智慧低碳综合保税园区等一系列具体目标,着力提升天津国际贸易能级,促进天津口岸经济转型升级和滨海新区港产城融合发展,以海港城市更新为抓手,努力打造产融结合的“天津样板”。

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