拿证速递郑州洺悦融园获批预售证即将入市36套房源!

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预售款监管银行为交通银行股份有限公司河南省分行郑州铁道支行,预售款监管账号为407818

位于郑州市管城区航海路与豫英路交汇处向南200米路西,开发商是电建地产,占地面积84.4亩,共17栋楼,其中15栋住宅,外围是32-33层高层布局,内部17-18层小高层,总户数1435户,容积率2.99,绿地率:33.1%,车位配比:1:0.95,交房时间在2024年年底,带装修交付,物业公司是电建物业自持,物业费2.72元。首次开盘预计开11、12、14号楼三栋楼。

该地块拿地时间在2021年11月19日,由郑州中电建文博置业有限公司以熔断价摇号方式竞得,楼面价为7145元 /㎡,溢价率14.9%,毛坯限价销售均价不超过16800元/平方米,装修价格不得超过3300元/平方米。

电建开发的郑州洺悦融园项目,位置好,规划相对好,在管城老城区,偏改善的在售新房稀缺,开盘预计房价19000-20000元/平米,带装修交付,小区户型设计比较纯粹,仅有建面约99平、129平和143平米三个面积段,其中99平和129平为主力户型。


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