【首页】:广州电建都汇府_营销中心丨广州电建都汇府_位置优缺点分析

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传奇的汤臣一品,1995年拿地,直到2005年才推出,中间10年干什么去?竟是磨方案、磨方案、磨方案,毕竟好地块可遇不可求。

天河城与正佳之间的天环广场,上世纪90年代便有改造计划,却等到2016年才开业。

白云新城总部核心,就为此等了10多年,去年才终于推出价值100多亿的云港城地块。

而下面这宗地还要更传奇,从2000年到2022年,整整22年都没有开发。

这宗地便是花都天贵路东一地块,总建面高达约27万㎡,是集居住、商办、商业、地铁于一体的TOD综合体。

不是单纯建房子,而是需要企业以城市运营的态度,打造一座能提升城市能见度、发展度的封面作品。

有能力做到这点的房企不多,能做好的更好,地块久候多时,最终被电建地产拿下,定名电建都汇府。

花都区府22年来只搬过一次:2000年12月,从新华路老城区,搬到现在的花都广场。

区府迁至花都广场后,周边有7成待开发土地,瞬间打开了格局。(来源:羊城晚报)

区府南侧衔接旧城改造,并进一步开拓出北站、空港两座商务区,以及一座花都湖滨水宜居新城。

以“花”为主题,类似广州东西塔的地标——保利国际金融中心、中建大厦,以及花都政务中心、青少年宫、图书馆、市民广场……百花齐放。

过去5年,花都累计签约250个重大项目,引入了26家世界500强、中国500强投资企业,包括中国电建、中国能建、太平洋建设等。

全区规模以上工业总产值更排名全市第三,区府价值,中轴赋能,显而易见。(以上来源:花都发布)

通过花都首条地铁9号线,迎宾大道主干道,以及未来规划的地铁、有轨电车,其串联着广州北站与白云机场两大枢纽,以及花都各个重要板块。

广州北站定位亚太级TOD,白云机场客流全球TOP10,未来,数以亿计的人流、资金流,必将喷薄而出。

谁能把“人流”变成“人留”?区府CBD是很好的“流量蓄水池”,这里是行政中心、高阶商务中心,资源荟萃。

花都的重中之重是区府CBD,它影响着花都的发展,乃至广州“北优”计划的推进。

资料显示,自2000年花都新区府落成后,半径500米“心脏”地带,仅公开出让过电建都汇府,一宗CBD综合体用地。

项目之稀有,超出想象,甚至在广州亦难以找到参照物,其“中心程度”亦同样罕有。

电建地产重组成立于2005年11月,是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。

目前已在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、西安、济南、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、佛山、安康、太仓、三亚等30个城市共130个项目进行了房地产开发,并控股上市公司南国置业(股票代码002305)。

借助母公司中国电力建设集团在规划、设计、施工、制造一体化的能力,在资源资信、工程建设及开发领域具有良好的市场竞争力。

2021年,中国电建南方区域、电建地产协同竞得花都区府旁地块,宣告首入花都,规划总建筑面积约27.8万平方米,规划打造集交通、生态、智慧、文化、公共服务、产业集聚为一体的城市综合体。

作为电建布局广州花都区府CBD的首作,本项目承载电建进军粤港澳大湾区重要发展战略意义。

电建将在此地块建设集电建集团南方区域总部基地、高端住宅、公共服务、交通枢纽等功能为一体的城市综合体 。 约150米的超高层办公楼,将发挥牵引作用,集聚世界知名企业及产业龙头进驻,建设更具国际化的营商环境,为花都的城市发展带来强有力的支持。

以区政府为中心,三大地铁线 路 (花都广场站已开通,24号线号线规划中)汇聚于此,注定将汇聚城市发展所需的精粹资源,助力花都区府CBD蝶变

家门口即地铁9号线花都广场站C出口,接驳3号线可达珠江新城CBD,快速畅达广州繁华商圈。

学习环境对于孩子的重要性不言而喻,如今是孩子教育越来越重要的时代,父母也越来越“拼”,教育资源已是选择房子的决定因素之一

所谓“十年树木,百年树人”,树木经过十几年的洗礼可以枝繁叶茂,而孩子则需要从小就接受良好的教育培养,长大后才能成为更优秀的人才。给孩子一个良好的成长环境,以学校人文陶冶孩子的气质与气度,让老师言传身教带动孩子的学习兴趣,是大部分家长的梦想与向往。

然而,“人口多、入学难”一直是困扰很多家长的一大难题,尤其是一线城市的名校资源向来竞争激烈,不仅成本居高不下,而且极度稀缺。这些无疑都加重了家长们的焦虑。因此,在面临置业的时候,很多家长和准家长都会把学校配套作为重点考量标准。

电建府优质教育配套就在家门口,享受菁英教育不是梦! 步行可达省一级小学——新华五小,感受沉淀20多年的优质教育底蕴,周边范围内还有新华四小、秀全中学、邝维煜中学等省级学府环伺!

项目将打造约2.6万方都市时尚商业街区 ,无缝衔接地铁站花都广场站,规划引进知名品牌入驻,为城市中坚力量带来更丰富多彩的消费方式。周边还有骏壹万邦、卜蜂莲花等大型商场超市

小区旁边是中西医结合医院,花都区唯一的三甲医院——花都区人民医院新院,落户花都大道,位于融创文旅城对面,与项目仅3km,为业主提供高端医疗服务,系统科学、专业护理,为业主的健康保驾护航;

楼下就是花都广场中轴线平方米的草坪景观,各色鲜花装点下,充满着浓浓春意。位于罗马柱长廊背后的一排高大挺拔的木棉树,红得灿烂耀眼。

而横穿花都广场的迎宾大道,以及广场周边的天贵路、紫薇路等路段或白或粉或紫的紫荆花已成为一道靓丽的风景线,成为市民群众的又一休闲游玩打卡地。

附近还有很多好玩的地方哦,花都湖公园,秀全公园,马鞍山公园,花都人民公园…都是值得去走走看看的哦,毕竟花都作为广州的后花园,美丽不是盖的哦!

小区配套:集交通、生态、智慧、文化、公共服务、产业集聚为一体的城市综合体 。

至于大家关心的产品,电建地产经过对花都市场的反复调研,根据当下高端购买力的需求,打造出建面约120-140平南向奢宅。


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