上海泷悦蓝湾(上海泷悦蓝湾)_丨最新详情 _小区环境

火狐体育全站官网|(2024官方)-ios/安卓下载地址  » 生产设备 »  上海泷悦蓝湾(上海泷悦蓝湾)_丨最新详情 _小区环境
0 Comments 上午4:17

原标题:上海泷悦蓝湾(上海泷悦蓝湾)_泷悦蓝湾丨最新详情 _泷悦蓝湾小区环境

咨询热线:欢迎来电咨询! 可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

如今,上海正在消灭低总价的新房,摆在眼前的,是一个很多购房者面临的问题:真正的刚需,在上海买哪里更加合适?

目前,200万-300万左右的预算咨询热线欢迎来电咨询,在上海能买的新房板块已经不多。这个预算,在很多三四线城市甚至能买到最好的房子,但在上海只能算是……入门级刚需。

市中心:平均房龄基本都是在20年以上,面积段处在30~40平米之间,指望不了的理想居所。

那么200多万预算,在上海真的买不到房子了吗?别急!上海从不会让人失望。眼下,一个机遇正在降临!

终于等来了!位于临港自贸区先行区内,电建地产·泷悦蓝湾二批次上会通过,即将开启认购!推出建面约95-125㎡的小高层和洋房产品,预计均价24000元/㎡!

目前的蓝湾相比临港主城,房价还相当于原始股,2万多的均价,200万出头就能买3房,基本一步到位。而在主城,这个价你只能买到2房。

而除了房价,蓝湾不管是政策力度、产城融合还是宜居属性等在临港、甚至全上海都是佼佼者。

我们都知道从上海的市中心到远郊,分布着4条环线,分别是内环、中环、外环、郊环。它们不仅影响着交通,还影响着房价。

以上海第一批次新房价格为例,目前,上海外郊环的新房项目几乎都是清一色4w+,外环沿线万+。

房价壁垒逐渐明确,对品质、配套仍有一定追求的购房者也不得不将目光放在性价比更高的板块。

比如临港蓝湾这样的板块——这里占据城市风口,有政策扶持,有产业保障,又有一系列重磅规划利好,且房价又很“亲民”,这样的板块哪里找?

目前,电建地产·泷悦蓝湾二批次上会通过,预计均价约24000元/㎡,这样的价格在上海真的快“绝迹”了。毕竟,紧邻上海的环沪热门地区,比如嘉善、花桥的新房价格也在2-3万/㎡左右。

自临港新片区官宣后,“新片区”几乎成为了上海最受关注的板块。但是临港新片区范围很大,不可能所有区域一起启动建设。而它的核心正是已明确公布范围的先行启动区域,面积不到新片区总面积的13.6%。

而在这13.6%中,住宅主要集中在滴水湖片区和临港蓝湾。前者100㎡3房已迈入300-400万级,而临港蓝湾门槛要低很多。

虽然蓝湾价位更亲民,但产业发展思路很清晰,走的就是“高精尖”、“先进制造业”,生活配套定位为“国际社区”,关键是在蓝湾整体规划前就已深思熟虑“产城融合”,在科研创新的同时,也将国际化的商业、教育、生态、文化等融入其中。

所以高端技术人才既能在这里工作,又能在这里生活。这和张江、漕河泾职住分离不一样,蓝湾能把消费,把活力留在当地,这又会推动配套进一步完善,社区档次进一提升。

我们再来看临港咨询热线欢迎来电咨询今年二批次即将入市的几个项目,临港滴水湖区域的项目此前的开盘均价基本上都在3.3-3.4万/㎡,而地处临港蓝湾国际住区的【电建地产·泷悦蓝湾】,二批次上会价格仍在“2字头”。

电建地产·泷悦蓝湾和部分临港项目之间的差价高达近1万/㎡,价格优势清晰可

我们回顾上海楼市的发展历史,大部分板块的发展都是线型的,一步一个阶梯随着大势循序渐进,但总有几个板块例外,他们能在极短的时间里,获得迅速性提升,从默默无闻到全上海追捧。

这些板块包括古北、联洋、碧云、新江湾城、唐镇,对于他们现在有个优雅的称呼——国际住区。

如果能在这些国际住区爆发性提升之前优先占位,那能够享受的发展红利是不言而喻的!

目前,临港蓝湾这片区域就处于板块的发展初期,虽然是房价洼地,入手门槛较低,但是未来发展潜力却

2021年7月,「电建地产·泷悦蓝湾」0902地块,推出主力建面约150-167㎡宽境叠墅120套,即开即罄!时隔一年,主力建面约153-215㎡臻稀大叠再度归来!

「电建地产·泷悦景轩」本次加推128套153-215㎡叠加别墅,共计128套

商业方面:蓝湾天地已经开业,与法国雅高旗下美爵酒店、美格菲健身中心、上影国际影城、星巴克、KFC等众多品牌签约。

生态资源:蓝湾紧邻约16000 亩上海海湾国家森林公园,蓝湾公园二期目前也已经正式投入使用,丰富的自然水系和优越的生态环境,营造了良好的居住环境。

教育方面:蓝湾引入上海世外附属临港外国语学校,附近的蓝湾幼儿园预计22年9月开学,以及知名高中地块已在规划中。

休闲配套:蓝湾规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所,提供全面丰富的健身及休闲设备。

人才引进:蓝湾有强大的自驱力,相比较别的板块会率先选择用交通商业等方式引入人口,蓝湾用的是最底层最直接的方式,即更宽松的落户政策,以产业带动海量顶尖人才引进,并持续深化人才服务体系建设,保证“多”的同时,也保证“量”,让人才来的更快更稳。

咨询热线:欢迎来电咨询! 可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。


发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注