1082亿拿地!和腾讯做邻居粤海街道又多了个超级总部基地!

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记者从深圳市土地房产交易中心获悉,6月12日,深圳南山区1宗商业用地成功出让,,楼面价约为每平方米1.73万元。据悉,该地块将用来建设今日头条大湾区总部,土地使用年限为30年,属于南山区粤海街道。

该商业用地编号为宗地T107-0090,位于南山粤海街道创业路与中心路交汇处,在恒裕深圳湾旁,直面深圳湾人才公园,周边是中国华润大厦(春笋)、中铁南方总部大厦、海信南方大厦等总部大楼,还有阿里中心,以及腾讯项目等。

宗地用途为商业用地,准入行业类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化;地块面积4091.88平方米,建筑面积6.26万平方米,挂牌起始价10.82亿元。该地块的出让公告要求,竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》(深府规〔2017〕7号)核定的总部企业,且在深圳市未拥有总部用地。

该宗地项目建成后,办公55075平方米、商业1500平方米、食堂5900平方米及物业管理用房125平方米全年期内不得转让,其中物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

早在2018年,粤海街道创造了不少于2509亿元的GDP,而南山区总GDP为5018亿元,一个街道办就贡献了整个南山区差不多一半的GDP。截止2019年4月底,粤海街道办一共有112家上市公司,总市值达到4.85万亿元,几乎等于杭州全市的上市公司总市值。

截至目前,后海总部基地累计已经出让了30块总部企业用地,包括阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场、华润置地等知名巨头,这些都是后海现在和将来最宝贵的资源。

早在今年2月19日的深圳2020年第一场土拍,南山粤海街道办的两宗商业用地出让,分别被华强方特文化科技集团股份有限公司及深圳分期乐网络科技有限公司拿下,成交总价达20.06亿元。

进入6月,深圳土地市场的盛宴正式拉开帷幕。6月11日,深圳推出4宗土地,主要用于建设普通商品房、人才住房和安居商品房,唯一设置可售普通商品房的地块位于光明,最终被深圳地铁以62.56亿总价拿下,建成后普通商品房最高销售均价为每平方米4.75万元。根据安排,6月18日深圳龙华、坪山、深汕合作区将出让4宗居住用地。其中,龙华和坪山各有一宗土地出让,深汕合作区则有两宗居住用地。


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