均价525万㎡光明电建洺悦鹏著将推612套住宅

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10月15日,电建洺悦鹏著花园612套住宅获批预售,均价约5.25/㎡,总价约396万/套起;精装交付。

根据销售方案,10月16日-18日登记资料,22日公证摇号,23日线上选房。

电建洺悦鹏著花园项目位于光明中心区, 占地面积约2.19万㎡,总建面约12.63万㎡。

电建洺悦鹏著花园由世界500强的央企电建地产开发建设,地处光明中心区,临近地铁6号线万㎡;其中住宅户型建面约88-108㎡。

产品方面,有业内分析指出,电建洺悦鹏著花园住宅户型格局方正合理,动静分区科学,具有套内使用率较高的特点。其建面约88㎡的使用率突出,而使用率较低的产品会增加购房成本,相较之下,电建洺悦鹏著体现出较高的性价比。对于刚需和刚改型置业需求者,都比较友好。

上述业内认为,凭借周边良好的生态资源及较低矮的建筑规划,电建洺悦鹏著优势朝向的户型单元,具有大景观、长视距的特点。并且,配合高层住宅落位采用错位布置,优化每户的景观实现范围,可做到开阔无遮挡视野,其中东南和西南面均有良好的观山观景面。

配套方面,周边有深圳实验光明学校、光明区外国语学校、光明小学等教育资源;并自带6000㎡商业,周边规划有龙光商业广场(约10万㎡)、特建发万达广场(约4.8万㎡)、星河cococity(约6万㎡)等购物中心。此外,步行距离可到新城公园、虹桥公园、光侨公园(规划中)等。

根据规划,电建洺悦鹏著花园项目所在的光明光明科学城,将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分,代表国家参与全球科技竞争与合作。目前,脑模拟与脑解析、合成生物研究、空间引力波探测等6个大科学装置,已落户光明科学城。


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