实探武汉9大热门楼盘泷悦长安、远洋里尚未动工!

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编者按:2023年开局之际,各类纾困政策应出尽出,地产行业是否能迎来真正的“春天”,还需进一步观察具体市场表现。凤凰网房产武汉策划《开工啦》第二季,以媒体视角观察新年楼市走向,聚焦工地开春施工进展,以稿件、图文、视频等形式全面还原2023新年楼市动态。

元宵节后,武汉房地产行业基本上全面返岗,凤凰网房产走访了多家楼盘,包括天创坦达月湖云庄、汉江云赫、电建泷悦长安、武汉城建明镜台、武汉归元里、中海寰宇天下、信达新外滩、恺德信达樾景臺等工地,大部分项目已经动工,部分楼盘没有开工动作。

凤凰网房产首先走进的是月湖板块的天创坦达月湖云庄,项目临近汉江,规划建设7栋28-39层住宅和部分商业,容积率为2.81,从航拍来看,天创坦达月湖云庄多栋住宅已经拔地而起,现场塔吊林立,整个项目正在有序建设中。

天创坦达月湖云庄于2022年11月首开,推出2、7号楼建面约102-142㎡房源,均价约22000元/平,近日,有消息称项目年初放价,约19000元/平起,年初项目3天来访量约1200组,而降价为部分108平特价房,其余户型不参与特价。

凤凰网房产随后来到汉江云赫,工人们正在有序进行施工作业,目前项目19、12、11、8号楼基本已经封顶,9、10、13号楼已经建设至6层左右,18、15、16号楼建设至15层左右。

汉江云赫楼盘位于汉阳琴台大道与梅家湖交汇处,属于1.5环内,一线户,产品类别有住宅、洋房、叠拼,项目自带3.1万方雲赫艺术商业街。

作为电建地产首个未来社区,武汉首个“宝格丽”会所,电建地产泷悦长安从面世起就赚足了眼球,凤凰网房产来到项目工地,目前工地暂无施工状态,建筑材料、钢筋等有序摆放。

电建地产泷悦长安项目位于墨水湖与王家湾之间,距离墨水湖公园150米,距离王家湾商圈700米,项目由4栋超高层住宅和8600㎡配套组成,于2022年9月29日首开,推出4号楼,主推建面约116、141、142平房源,带装修备案均价约26137元/平。

作为汉阳单价最高新房之一,武汉城建明镜台目前已经开工,且工程进度也比较快,不少楼栋已封顶,部分外立面已经完成,项目样板间已开放。

武汉城建明镜台位于汉阳核心大归元片区,项目共由11栋4-6层纯叠墅产品组成,是二环内少有的纯低密叠墅产品,项目为纯改善产品,建面约175-291平房源,目前园林示范区已经开放,项目2022双年展邱岸雄个展将展出至2023年2月28日。

走进汉阳归元寺板块,武汉远洋里建各大筑已经雏形初现,航拍显示,项目暂未大面积复工,工地上暂无工人作业,这个17万方商业街区,从2019年动工至今,一直寄托了不少武汉人的希望。中与西、新与旧、人与自然在武汉远洋里有机交融。

武汉远洋里之所以受到关注,其一是在于其大规模、多功能的综合体组合,其二是开放式商业街区有着常规商业体无法比拟的特殊魅力,其三是远洋里的打造方式在武汉乃至华中区域都相当少见。

在归元寺板块,备受瞩目的还有中海寰宇天下,目前项目已经复工,作为超百万方的城市更新项目,项目地处武汉两江交汇处,坐落长江大桥桥头,对望黄鹤楼、龟山电视塔,城市地标环绕。

中海寰宇天下周边交通、配套都十分丰富,目前7号地块观雲府,主推建面约108-124平米房源,带装修备案均价约30500元/平,天钻主推建面约115-160㎡阔景奢宅。

紧挨武昌湾,信达新外滩注定将被拿来与武汉长江天地对比,凤凰网房产走进武昌滨江板块,紧挨武汉长江天地的信达新外滩已经复工,各项施工进度正稳步推进。

信达新外滩位于二环内,属于武昌古城片区,配套非常成熟,项目临近首义汇商圈,周边教育资源丰富,项目,总建筑面积14.38万平米,可售面积约9.65万方,包含3栋超高层、2栋高层住宅及配套商业,项目于2022年11月首开,主推建面约98-195平毛坯房源。

作为东西湖板块的次地王,恺德信达樾景臺项目自然吸引了购房者瞩目,目前项目已经开工,施工现场的工人们有条不紊地忙着施工,工程项目有序推进。

恺德信达樾景臺位于6、7号线两条地铁交汇处园博园北站,周边配套丰富,项目于2022年12月31日首次开盘,主推建面约118-232㎡房源,均价18500元/平。

武汉阳光城檀悦紧临王家湾商圈、汉阳区政府及墨水湖湿地公园,位于龙阳大道及墨水湖北路交汇路口,从航拍视频来看,项目已经开工,施工现场,机械轰鸣,工人们正在进行脚手架搭设及其他安装作业。

阳光城檀悦前期叫做中大十里新城,后被阳光城收购,未开发地块命名为阳光城檀悦,2020年底项目加推过一次毛坯房源,仅1栋楼,1所幼儿园,项目周边配套成熟,楼下即商圈,居住氛围浓厚。


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