1114济南部分楼盘近期在售情况

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115/142/155/175平,高层总高23/24/27层,单价15000-16000元/平。

145/165/175/220平,洋房小高,总高11/14/17层,单价20000-30000元/平。

140/180/200/240平,总高8层洋房,单价30000元/平。

125平,总高34层,单价11803-12093元/平。分为一期和二期,有精装房源也有毛坯房源,容积率2.7。预计21年12月份交房。

125/140平,总高11-18层,单价13500-14500元/平。

95平两室,14楼,顶楼送露台30平,125平,单价12500-13500元/平。高层、小高层和洋房都有,容积率2.1,绿地率35%,房源均为精装,目前在售95-129平,

高层和小高层均价13500-14500元/平米,洋房均价15000元/平米

130/139/150平,总高11-18层洋房小高层产品,单价15000-17000元/平。

,小高层,容积率2.9,均为精装,分为东区和西区。梧桐苑采用了衡温、衡湿、衡洁、衡静、衡氧的5H健康科技。面积118/136平,单价15691-16438元/平,总价186-224万/套。

#楼108户型,共48套毛坯房源;3#楼,25层,1个单元,2梯4户,户型为108平米三室一卫(48套)、126平米三室两卫(48套);本次推出108平米三室一卫(48套)价格:成交均价13000-14000元/平米(毛坯);

在售别墅,房源:楼座C5-28#、29#中叠:目前无房源上叠:目前无房源下叠:165平,边户550万左右,边户带院子:80-90平,有个负一地下室80来平,挑高6米,可隔开。

132㎡(楼层3楼以下);145㎡(楼层3楼以下顶楼)报价13500-14500元/㎡

143平1-2层房源,公摊17%,总共2套左右,两套复式,一楼98平二楼103平捆绑卖,准现房了,总价181万-230万左右.

C6-1地块5#楼,26F,户型为98/113/115㎡三室,成交均价14800元/㎡(毛坯)。A8地块的3#楼,102,118户型,A8地块容积率1.86,距离地铁口也在1000米以内,户型都还不错,卖点是所有户型均采用双阳台,落地窗设计,

A8地块首开,顺推3#楼,20F,户型为102/118㎡三室,成交均价14800元/㎡(毛坯)。

位于工业北片区,容积率2.4,山钢自持的信莱物业,户型面积为109平、117平、141平,价格还未确定。项目靠近奥体西路延长线线,张马屯站和八涧堡站距离项目均在2000米以内,交通比较便利,商业方面,项目内部没有规划底商,基本生活需求可以依靠周边祥泰城的底商,稍远一点有万虹广场,还规划有华润中恒未来城和大悦城;教育方面,项目已经签约山师附中教育集团祥泰实验学校,比较有保障。山钢开发建设的楼盘品质一般,自持的信莱物业服务水准也差强人意,这一点属于项目的劣势。

3#楼,共70套,18层,2个单元,1梯2户,户型为112平米三室两卫(35套)、127平米三室两卫(35套);价格:成交均价14300元/平米(毛坯))在售房源:102/103㎡/112㎡/127㎡/129㎡/149㎡最低12000左右起(住宅式公寓)其余房源均价13500-15500左右

加推A3地块1#楼,共72套毛坯房源;A3-1#楼,共72套,18层,1个单元,2梯4户,户型为101平米三室一卫(36套)、113平米三室两卫(36套);价格:成交均价14500元/平米(毛坯)A3地块7/8#楼,共84套毛坯房源;7#楼,共44套,11层,2个单元,1梯2户,户型为123平米三室两卫(44套);8#楼,共44套,10层,2个单元,1梯2户,户型为136平米四室两卫(40套);价格及优惠:成交均价14800元/平米(毛坯);

小高层162平13999元/平,143平洋房单价18188元/平,底跃253-293平单价11390-11578元/平,顶跃209-222平单价16888-18888元/平。

在售3-7层,13,14,16层,面积31平,单价9500-11000元/平。

大华山塑地块规划公示,容积率2.7,规划5栋大高层,10栋18F,该位置可以说很偏,从凤萧路到工业北大约3000米,该位置算是济刚的最北边啦,面积93/97/104/117平,单价预计14500-15500元/平。

面积107/125/145平,单价15099-17899元/平,100平小高层即将加推,单价预计16000左右每平。在售10#楼,面积125平,11/12#楼,面积125/140平,即将加推13#楼105平,均价14500-16500元/平,24年装修交付。加推12#楼,总高18层,一梯两户,两个单元,户型125/140平,单价16700元/平。

在售14#楼117平,售价1.6-1.7w,25/26#楼97平售价1.55w-1.65w,20/23#楼128平,售价1.65w-1.75w。

特价,特价,面积106/115/134平,单价1.4-1.6w,楼层1/2/13层,总价156万-227万。

(一期一套清退房 6号楼3楼,面积115平,三室两厅两卫,总高11层,毛坯,12月交房。价格16500+ ​​​)

N12#楼,共68套,17层,2个单元,1梯2户,户型为114平米三室两卫(34套)、123平米三室两卫(34套);单价1.5-1.6w,楼层4/6/12/13层,总价154万-158万。S7#楼,总高18层,2个单元,1T2H,户型面积为116/124平三室两厅两卫,

最快下周加推一栋楼11层的洋房,116和125平的户型,预计单价17000-18500元/平。

110/115/130平,单价1.85-1.97w/平,总价,211-241w/套。

面积119/127/131平,单价15666-17236元/平,总价192-333万/套,房源都还不错。

2号楼132和118户型 总高25层 价格23500-24500左右8# 东单元(126.3m²120.54m²)可选 117.21m²剩余楼层14+18+26层131.64m² 剩余1楼2楼和26楼 东单元总高26 2T4户8# 西单元 136.7m² 155.62m² 剩余1.2.楼总高18 2T2户均价:22500-23500 剩余户型143(2楼单价22000)+146(五号楼2楼单价21500)153(2楼单价23800)+155(2楼单价21300)+156(1楼)160(2楼单价21100)+234(3楼单价22000) 工程抵账房(8-1-1601,面积126。


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